Gestione Condominio

Lo Studio è organizzato in modo da dover affrontare pochi costi di gestione e poter garantire quindi ai nostri clienti il massimo risparmio economico senza rinunciare alla professionalitá e competenza di un amministratore di condominio ben formato e sempre aggiornato. amministratore di condominio a lucca

Il nostro primo obiettivo è garantire la più totale trasparenza nella gestione condominiale: ogni incasso delle quote condominiali dovrà transitare necessariamente e direttamente sul conto corrente condominiale in modo da tenere ben distinto il patrimonio dell’amministratore da quello del condominio. amministratore di condominio a lucca

A tal proposito abbiamo stipulato un’apposita convenzione con uno dei principali istituti bancari, in base alla quale ogni condomino può versare in contanti, e senza commissioni, le quote condominiali direttamente allo sportello. In alternativa è sempre possibile effettuare il pagamento con bonifico bancario o ricevendo MAV.

Il Compenso richiesto è generalmente molto basso, in virtù della nostra organizzazione di Studio: pochi costi di gestione ci consentono di non ricaricare sul cliente e pertanto di poter garantire tariffe professionali che fanno risparmiare notevolmente il condominio ed indirettamente il singolo condomino. 

Oltre al risparmio sul compenso dell’amministratore, garantiamo un’ottima gestione dal punto di vista amministrativo che inevitabilmente comporta un risparmio sulla generalità delle spese che un condominio deve ordinariamente affrontare. amministratore di condominio a lucca

Infatti, è solo mediante una corretta tenuta della contabilità e del lavoro quotidiano dell’amministratore che si può ottenere il miglior rapporto qualità prezzo per i servizi condominiali.

I servizi inclusi nel compenso ordinario sono i seguenti:

Convocazione e Presenza assemblea ordinaria; amministratore di condominio a lucca
Invio lettere informative e comunicazioni varie;
Gestione del conto corrente postale o bancario;
Richiesta di preventivi, Ricerca fornitori, tenuta dei rapporti con le proprietà contigue;
Elaborazione e conservazione del Registro dei Verbali, Registro anagrafe condominiale, Registro nomina e revoca amministratore di condominio, per i tempi previsti dalle vigenti normative;
Tempestiva esecuzione delle delibere assembleari;
Cura ed osservanza del Regolamento di Condominio;
Cura rapporti con la Pubblica Amministrazione;
Stipula e/o aggiornamento Polizze di Assicurazione;
Elaborazione del rendiconto consuntivo relativo alla gestione, ai sensi dell’art. 1130-bis del c.c.;
Elaborazione del Preventivo e relativa ripartizione di Spesa;
Visite periodiche all’immobile. 

Oltre ai servizi sopra elencati, garantiamo totale autonomia per quanto riguarda l’elaborazione ed invio telematico della certificazione unica, della dichiarazione 770 nonché di ogni altro adempimento a livello fiscale riguardante il condominio.